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MULTIRISQUE
COPROPRIÉTÉ

Choisissez la meilleure solution d’assurance pour 
la protection des immeubles dont vous avez la gestion !

En tant que syndic de copropriété, vous devez conseiller les copropriétaires et leur apporter des solutions d’assurance performantes, permettant de protéger de manière optimale leur patrimoine.

L’assurance de la copropriété a été facultative pendant longtemps. La Loi ALUR l’a rendue obligatoire en ce qui concerne la responsabilité civile de la copropriété.

L’assurance multirisque immeuble couvre aussi bien les dommages subis par la copropriété que ceux causés par elle.

Avec le contrat MULTIRISQUE COPROPRIÉTÉ, vous êtes certain d’assurer au mieux les immeubles, leurs parties communes et leur contenu, quelle que soit la nature du sinistre (incendie, dégât des eaux, vol, vandalisme, bris de glace…)

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UNE FORMULE
UNIQUE

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DEVIS
SOUS 48H

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UNE TARIFICATION
PAR IMMEUBLE

UNE COUVERTURE OPTIMALE DES IMMEUBLES EN COPROPRIÉTÉ

Responsabilité civile

Elle couvre la responsabilité :

  • du propriétaire en cas de recours des locataires ou occupants ou en cas de recours des voisins et des tiers
  • du fait des bâtiments et/ou des préposés attachés à la garde et à l’entretien de l’immeuble en cas de faute inexcusable, d’atteinte à l’environnement ou en cas de vol
  • du Conseil Syndical
  • du Syndic bénévole
  • des risques locatifs, à l’occasion de la location temporaire d’une salle de réunion
Assurance de dommages

Elle couvre l’immeuble et le contenu des parties communes contre les risques suivants :

  • Incendie
  • Attentat et actes de terrorisme, émeutes, mouvements populaires
  • Tempêtes, grêle et poids de la neige sur les toitures
  • Dommages électriques
  • Pertes de liquide après compteur et rupture de cuve
  • Dégâts des eaux
  • Bris de glaces
  • Vol, vandalisme
  • Bris des installations techniques de bâtiment
  • Effondrement
  • Catastrophes technologiques et catastrophes naturelles.

L’assurance dommages du contrat MULTIRISQUE COPROPRIÉTÉ comprend aussi les garanties :

  • « Tous risques sauf » permettant de garantir l’imprévisible : celle-ci est incluse pour faire face, au-delà des évènements classiques, à des dommages matériels qui n’auraient pas été identifiés.
  • Défense pénale et recours à la suite d’un accident.
Garantie des frais et des pertes consécutives

Elle couvre les frais et les pertes consécutives à un sinistre touchant l’immeuble, le contenu des parties communes ou les installations techniques de l’immeuble, telles que :

  • Les détériorations immobilières
  • Les frais de déblai, de démolition et de transports des décombres
  • Les frais de déplacement et de remplacement des biens mobiliers
  • Les frais de mise en conformité
  • Le remboursement des intérêts d’emprunts, des cotisations « Dommages-ouvrage » et « Tous risques chantier »
  • Les taxes d’encombrement
  • Les frais et les honoraires d’experts assurés
  • Les honoraires du syndic et du gérant
  • Les frais de mise en sauvegarde
  • Les pertes d’usage, de loyers
  • Les pertes indirectes sur justificatifs
  • Les frais de remplacements de clés
  • Les frais de recharges d’extincteurs
  • Les compteurs, les installations et le réseau

LES POINTS FORTS
DU CONTRAT MULTIRISQUE COPROPRIÉTÉ

  • Une protection optimale de l’immeuble, des parties communes et de son contenu (toit, parking, chaudière, local à poussettes, aménagements extérieurs, porte d’entrée, digicode…) ainsi que ses annexes (aire de jeux pour enfants, équipements sportifs…)
  • Un tarif tenant compte des investissements réalisés par la copropriété pour entretenir l’immeuble (ravalement,  révision des ascenseurs, changement des chauffe-eau, réfection de toitures…) et des protections installées (extincteurs, détecteurs de fumée, gardiennage…)
  • En cas de sinistre, les pertes de loyers ou d’usage de l’immeuble sont couvertes jusqu’à 2 ans

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LES + POUR VOS CLIENTS

  • Une formule unique avec des franchises et des montants de garantie prédéfinis
  • Des garanties adaptées pour une indemnisation performante en cas de sinistre
  • Un tarif compétitif et avantageux prenant en compte les investissements réalisés par la copropriété pour entretenir l’immeuble ainsi que les protections installées

La responsabilité civile du conseil syndical est prise en compte !

Toute l'expertise de SMABTP au service des syndics de copropriété

Grâce à un savoir-faire acquis au cours de longues années d’expérience, SMABTP a su élaborer des produits d’assurance complets, adaptés et aux tarifs optimisés. C’est pourquoi SMABTP gère aujourd’hui 165 millions de m² d’immeubles.

 

Le saviez-vous ?

RESPONSABILITÉ CIVILE

À la suite d’une coupure de courant dans la cage d’escaliers d’un immeuble, un habitant de ce même immeuble chute dans les escaliers et se fracture une jambe. La responsabilité des copropriétaires est recherchée.

Grâce à la garantie de responsabilité civile du contrat MULTIRISQUE COPROPRIÉTÉ, les conséquences pécuniaires liées à la blessure de l’habitant sont prises en charge si votre responsabilité est engagée.

VANDALISME

À la suite d’un acte de vandalisme, le mécanisme de fermeture de la cage d’ascenseur est endommagé. Il revient aux copropriétaires de prendre en charge les frais de remise en état de l’ascenseur.

Grâce à la garantie du bris des installations techniques, les frais de réparation de l’ascenseur sont couverts.

INCENDIE

Un incendie se déclare dans le local à poussettes d’un immeuble en copropriété. Les poussettes rangées dans le local sont détruites.

Grâce à la garantie de dommages des parties communes et de leur contenu, le local est remis en état.

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